Ubicado en Calle Alsina N° 177 en la tranquila localidad de Winifreda, en la provincia de La Pampa, se encuentra este hermoso Galpón comercial. Con una antigüedad de 20 años, este inmueble ofrece una oportunidad única para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una zona con potencial de crecimiento. Multiples destinos puede tener gracias a las cómodas medidas con las que fue construido.
La propiedad se extiende sobre un generoso terreno de 600 metros cuadrados, con un frente de 15 metros y una profundidad de 40 metros, lo que proporciona un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La superficie sin techar abarca 455,9 metros cuadrados, permitiendo gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio.
Compuesto por un Taller de 90,09 m2; 54,01 m2 para la oficina con el depósito, dos portones corredizos al frente y el otro al fondo, más una fosa en su interior para facilidades a la hora de revisión vehicular.
Este edificio comercial se encuentra en una planta, lo que facilita el acceso y la movilidad dentro de las instalaciones, la ubicación ofrece posibilidades para el aparcamiento tanto en el frente como en el patio de la propiedad.
En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, gas natural (activo hasta la garita) y electricidad tanto monofásica como trifásica, asegurando el abastecimiento necesario para el funcionamiento diario.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión sólida en una localidad en crecimiento, con la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades comerciales. Winifreda ofrece un entorno tranquilo y acogedor, perfecto para desarrollar negocios que requieran una base estable con espacio para futuras ampliaciones.
Profesional: Joaquín Viniegra MP.767.
Celular: 2954-532652
Nuestras oficinas:
Calle 16 N° 506 (Victorica)
Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda)
En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
